京都市全域分譲住宅9,400戸賃貸住宅4,000戸以上の供給実績!特定優良賃貸住宅とく・ゆう・ちん物件のご紹介です。

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京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目1番地
TEL 075-646-4600 FAX 075-646-4477
定休日:毎週水曜日/営業時間10:00〜19:00
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ファミリー向け(結婚予定の方も含む)の優良な賃貸住宅です!
とくゆうちんは仲介手数料なし!


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京都市内
   
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特定優良賃貸住宅 (とく・ゆう・ちん)とは?
とく・ゆう・ちんとは、国の法律(※1)等に基づき認定された住宅をいい、京都市住宅供給公社が一定期間(原則として20年間)建物の維持管理するファミリー向けの優良な賃貸住宅です。とく・ゆう・ちんは、入居者の所得に応じて京都市から家賃補助があります。

(※1)「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」
とく・ゆう・ちんの7つのメリット
とく・ゆう・ちんの7つのメリット
@家賃補助が受けられる
A婚約中の単身者も入居可能(※2)
B市内130ヶ所以上から選べる
C部屋が広い
D礼金、更新料なし
E仲介手数料なし(ハウジングリィビィからお申込いただけます)
F敷金は契約家賃の3ヶ月分

(※2)入籍6ヶ月前から入居が可能です
とく・ゆう・ちんの負担額を抑えた「みやこフラット」について
「みやこフラット」とは、京都市及び公社が「とく・ゆう・ちん」を更にご愛顧・ご利用いただくために、現行の傾斜型家賃システム(入居者の負担する家賃[入居者負担額]が毎年3.5%上昇する家賃制度)を見直し、京都市独自に導入した定額型家賃システムです。入居者の皆さんの負担家賃額は、上昇せず毎月一定となります。「みやこフラット」適用団地は、物件情報でご確認いただけます。

「みやこフラット」の適用の団地については、19年度から全団地適用しました。
「みやこフラット」は、2年毎に見直される場合があります。
「みやこフラット」の期間は、建物管理開始後20年が限度です。
主な入居資格
下記の要件にあてはまることが必要です。

@日本国籍を有する方、または外国人登録をされている方で、自ら居住するための住宅を必要とされている方

A入居される方が2人以上であり、その家族が夫婦(内縁関係にある方及び、婚約者を含む。)又は親子を主体とした家族であること。

B次のいずれかを満たす方であること。(ただし、下記条件を満たす場合でも世帯の中に入居指定日の10日前までに、1ヵ月分の受給実績の出ない就職・開業された方がおられ、世帯の所得を認定できない時は受付けることができません。)
 (1) 入居される家族全員(世帯)の合計の月額所得が、200,000円以上601,000円以下であること。
 (2) 世帯のうち最も所得の高い方が35歳未満である世帯については、世帯の月額所得が、178,000円以上601,000円以下であること。

C公社指定の保証会社と下記内容の保証契約を締結できる方。
 (1) 保証料(契約家賃,共益費,駐車場等料金(利用者のみ)それぞれ25%)を入居前にお支払いいただける方。
 (2) 2年更新となり,2年経過する前に必ず契約更新していただける方(更新保証料は契約家賃,共益費,駐車場等料金(利用者のみ)それぞれ25%)
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STEP1 お申込
必要なもの
+認印
+入居予定者全ての源泉徴収票などの収入が確認できる書類
STEP2 住居内見学
STEP3 資格審査
必要なもの
+住民票謄本
+住民税課税証明書など
STEP4 鍵渡し
家賃発生日の前日
※入居資格についての詳細は当社担当までお気軽にお問い合せ下さい。
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【Eメール】 chintai@ryvi.co.jp
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定休日とさせていただいております。

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